The Phuket Estate

                 คงจะดีไม่น้อย ถ้าเปลี่ยนทุกๆ วันของคุณ ให้เป็นวันหยุดเหมือนไปพักตากอากาศ จะดีกว่ามั้ย ถ้าบ้านที่เราอยู่ สามารถเป็นที่พักผ่อนได้เช่นกัน      วันนี้ ศรีจะพามาพบกับ บ้านเดี่ยว สไตล์ พูลวิลล่า ที่นอกจากจะเป็นที่อาศัยแล้ว ยังทำให้ทุกๆ วันของคุณ เหมือนได้ไปพักผ่อน      ชื่อก็บอกอยู่ล่ะ ว่าเป็น พูลวิลล่า นั่นก็คือ บ้านหลังนี้ มีสระว่ายน้ำภายในตัว เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาดพื้นที่ 115 ตร.วา มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับนั่งเล่น   ห้องครัว ที่จอดรถ รวมถึงมีการตกแต่งทั้งในส่วนเฟอร์นิเจอร์ และ ตัวบ้านตั้งแต่พื้นบ้านที่นำไม้มาใช้ รวมไปถึงม่านและ วอลเปเปอร์ สไตล์ยุโรป ทั้งหลังเลยค่ะ      ถามว่า บ้านแบบ พูลวิลล่า ต่างจาก บ้านเดี่ยวที่มีสระว่ายน้ำยังไง ก็นี่เลย บ้านหลังนี้มีสระที่ใหญ่ และ เชื่อมต่อกับตัวบ้าน ทั้งในส่วนห้องนอน และ ห้องนั่งเล่นที่มีการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ แบบง่ายเบาๆ แต่ดูดีเอาไว้นั่งพักผ่อน รับแขกเพื่อนฝูงเก๋ๆ หรือจะปาร์ตี้ก็เลิศ      จุดพีคของบ้านหลังนี้สำหรับศรี ก็คงหนีไม่พ้นห้องนอน ที่จัดได้แบบลงตัว และหนึ่งใน 4 ห้องน

           สำหรับหลายๆ คนที่กำลังมองหาบ้าน , คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ   ที่กำลังประสบปัญหาติดอยู่ที่ตัวเลขของการกู้ และ ไม่มีเงินสด หรือกำลังการกู้เราไม่ผ่าน แต่ไม่ต้องหมดหวังนะคะ เพราะเราสามารถหาผู้มาร่วมกู้ เพื่อให้ได้ยอดเงินที่สามารถยื่นซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้      ซึ่งมันก็มีข้อกำหนดเป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร เพราะเราไม่สามารถที่จะร่วมกู้กับใครก็ได้ ซึ่งผู้กู้ร่วมก็จะอยู่ในสถานะลูกหนี้คนหนึ่งที่ทางธนาคารจะต้องพิจารณาในส่วนของการอนุมัติสินชื่อจากรายได้และรายจ่าย หนี้สินเช่นเดียวกัน      วันนี้เราจะมาดูกันว่า ตามกฎเกณฑ์เบื้องต้น เราสามารถที่จะร่วมกู้กับใครได้บ้าง 1.       คนที่ใช้นามสกุลเดียวกัน      ไม่ว่าจะเป็น คุณพ่อ คุณแม่ , พี่น้องตามสายเลือด รวมไปถึงบรรดา ญาติๆ ได้หมดเลยนะคะ ขออย่างเดียวคือ “ ต้องใช้นามสกุลเดียวกัน ” ในกรณีนี้ บางธนาคารอาจมีข้อยกเว้นให้ทางคุณพ่อ , คุณแม่บุญธรรม ร่วมกู้ได้ค่ะ 2.       พี่น้องตามสายเลือด แต่ อาจจะคนละนามสกุล      ในกรณีนี้ พี่น้องตามสายเลือดก็สามารถกู้ร่วมกันได้ค่ะ แต่อาจจะต้องมีการแสดงหลักฐานว่าเป็น

     ถ้าเราได้ยินคำว่า “ บ้านเดี่ยว ” เราจะนึกถึง “ บ้านที่มีพื้นที่เยอะ. ” หลายคนคงสงสัยว่า บ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์ ต่างกันยังไง มันต่างกันตรงที่ บ้านเดี่ยวของเราจะไม่ใช้ผนังร่วมกับใครนะสิ เรามีผนังบ้านเป็นเองตัวเองแบบส่วนตัวทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งจะลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวนและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับคนในบ้าน  รวมถึงมีบริเวณพื้นที่ในพื้นที่ของเรา จึงทำให้เป็นบ้านเดี่ยวเป็นบ้านในฝันของใครหลายๆคน      ดังนั้นด้วยขนาดของพื้นที่ และการออกแบบก่อสร้างบ้าน จึงไม่แปลกเลยที่บ้านเดี่ยวจะมีราคาที่สูงกว่า ทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านแฝด      สำหรับบ้านที่ทางศรีนำมารีวิว ในวันนี้ เป็นบ้านเดี่ยว ในโซนถลาง ใกล้ “ อนุสาวรีย์ ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร ” จังหวัดภูเก็ต      บ้านหลังนี้อยู่ในโครงการ สินสุขธานี ภูเก็ต เป็นบ้านชั้นเดียวขนาดพื้นที่ 58. ตร.วา มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งห้องนึงจะอยู่ในตัวบ้านและอีกห้องภายในห้องนอน      มีห้องรับแขกเป็นพื้นที่ด้านหน้าของตัวบ้าน ในส่วนนี้ก็มีพื้นที่ให้เราตกแต่งด้วยโซฟ้าตัวโปรด และเหลือพื้นที่ในการจัดสัดส่วนตั้งโต๊ะทำงาน