เหตุผลดีๆ ว่าคุณเหมาะที่จะซื้อ หรือ เช่าบ้าน

        ใครๆ ก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งแน่นอน หลายๆ คนมองว่า การซื้อบ้าน ย่อมดีกว่าเช่าแน่นอน

แต่จริงๆ แล้ว เราอาจจะต้องมาทบทวนถึงความเหมาะสมในหลายๆ ด้าน เพื่อตัดสินใจกัน

   ความต้องการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

     ข้อนี้ค่อนข้างชัดเจน ว่าการที่เราเช่า เป็นการจ่ายที่สูญเปล่า ซึ่งถ้านำมาคำนวณ ในระยะยาว เป็นจำนวนที่มากขึ้น ถ้าเรานำตรงส่วนนี้ มาซื้อหรือ ราคาเช่าพอๆ กับการผ่อน  เราอาจจะหันมาซื้อบ้านหรือคอนโด แทนการเช่า เพราะนอกจากจะใช้ในการอยู่อาศัยแล้ว ยังเป็นการลงทุนอีกรูปแบบหนึ่งด้วย

          รายได้และรายจ่ายที่มี

     การซื้อ จะต้องมีรายได้ที่ค่อนข้างคงที่ และ มั่นคง เพียงพอที่จะรับผิดชอบในเรื่องของค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ ซึ่งถ้าเรามองในทางกลับกัน ถ้าหากเรายังไม่พร้อมตรงจุดนี้  อาจทำให้เกิดภาระและกลายเป็นหนี้สินระยะยาว

          ทำเล และ ระยะเวลา

     การซื้อบ้านต้องดูระยะเวลา ที่เราอาศัยอยู่ในพื้นที่นั้นๆ ด้วย เช่นถ้าเรามาอยู่แค่ชั่วคราว อาจจะเหมาะที่จะเช่า เพราะคล่องตัวในการย้ายมากกว่า แต่ถ้าเราต้องอาศัยหรือตั้งใจที่จะอยู่ที่นั่น การซื้อก็จะเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ามากกว่า

          ความอิสระในการอาศัย

     ถ้าเราเช่า อาจมีขอบเขตและข้อตกลงในการอาศัย ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่ง หรือในเรื่องของสัตว์เลี้ยง แต่ถ้าเป็นการซื้อ เราก็สามารถมีอิสระมากกว่าเพราะเป็นทรัพย์สินของเราเอง

 

   เพื่อนบ้านและสภาพแวดล้อม

     ถือเป็นอีกเรื่องหนึ่งที่มีความสำคัญในการตัดสินใจซื้อหรือเช่าบ้าน เพราะถ้าเราเช่า แล้วเกิดมีเพื่อนบ้านที่วุ่นวาย หรือ สภาพแวดล้อมที่ไม่ถูกใจ เราก็สามารถที่จะเปลี่ยนได้ง่ายกว่าการเช่า ดังนั้นผู้ที่ต้องการซื้ออาจจะต้องใช้เวลาในการศึกษาสภาพแวดล้อมให้ดีก่อนที่จะตัดสินใจ

     ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือการเช่า ย่อมมีข้อดีข้อเสียกันคนละแบบ ขึ้นอยู่กับความพร้อมของแต่ละคน  รวมถึงระยะเวลาที่เหมาะสม  เพื่อความสุขในการอยู่อาศัยของเราเอง

     ไม่ว่าจะซื้อหรือเช่า ก็อย่าลืม The phuket estate ให้เป็นผู้ช่วยคุณทำให้การซื้อ/เช่าบ้านเป็นเรื่องง่าย และ ประหยัดเวลามากขึ้น

www.the Phuketestate.com

www.facebook.com/thephuketestate

Tel : 061-1811258